Na sprzedaż prezentujemy nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym z dużą działką w spokojnej miejscowości Dusin 8,5 km od Kamienia Pomorskiego, 12 km od Wyspy Wolin, 14,5 km od nadmorskiego Dziwnówka.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużej działki z istniejącą zabudową i/lub określonymi możliwościami inwestycyjnymi.
Budynek mieszkalny w stanie do kapitalnego remontu lub rozbiórki. (...)
Na sprzedaż prezentujemy nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym z dużą działką w spokojnej miejscowości Dusin 8,5 km od Kamienia Pomorskiego, 12 km od Wyspy Wolin, 14,5 km od nadmorskiego Dziwnówka.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużej działki z istniejącą zabudową i/lub określonymi możliwościami inwestycyjnymi.
Budynek mieszkalny w stanie do kapitalnego remontu lub rozbiórki. Wybudowany z cegły, dach pokryty dachówką cementową. Okna drewniane starego typu. Budynek posiada dwa osobne wejścia z wygospodarowanymi pomieszczeniami. Budynek od kilku lat nie jest zamieszkiwany. Z uwagi na stan techniczny istnieje również możliwość jego rozbiórki budynek został zgłoszony do ewentualnej rozbiórki. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 112 m2.
Drugim zabudowaniem na posesji jest murowany budynek gospodarczy, zachowany w dobrym stanie technicznym. Dach budynku gospodarczego został wymieniony w 2025 roku i pokryty blachodachówką. Budynek godny zainteresowania i odremontowania wewnątrz. Częściowo strop betonowy kleina, a częściowo drewniany. Budynek ten jest częściowo podpiwniczony. Do adaptacji pozostaje poddasze.
Do działki ponadto uzyskano bezterminową decyzję o Warunkach Zabudowy, polegającą na budowie ewentualnego nowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, gdzie ustala się:
- zabudowę wolno stojącą z max. dwiema kondygnacjami naziemnymi użytkowymi,
- powierzchnie zabudowy do max. 11%, tj. aż 495 m2,
- szerokość elewacji frontowej do max. 16 m,
- wysokość budynku do max. 9 m,
- dach stromy dwu- lub wielospadowy, symetryczny o kącie nachylenia 30-45 stopni.
W działce znajdują się podprowadzone media w prąd i światłowód. Na posesji znajdują się dwie studnie własne. W zakresie odprowadzania ścieków wskazane jest wykonanie zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
Atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 4500 m², o płaskim ukształtowaniu i wymiarach około 64x67 metrów, która daje szerokie możliwości zagospodarowania od ogrodu, przez rekreację. Dookoła terenu działki zainstalowano stalowe słupki.
Dojazd do posesji odbywa się bezpośrednio z publicznej drogi asfaltowej.
Połączenie dużej powierzchni działki, istniejącej zabudowy, dostępu do drogi asfaltowej oraz bezterminowych Warunków Zabudowy daje szerokie możliwości stworzenia własnej przestrzeni mieszkalnej w spokojnym, wiejskim otoczeniu, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury Kamienia Pomorskiego i nadmorskich miejscowości.
Nieruchomość z dużym potencjałem dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i możliwości realizacji własnego pomysłu na zagospodarowanie nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zaleca się osobistą weryfikację prezentowanych danych, ponieważ pomimo dołożenia należytej staranności, w treści mogły pojawić się nieścisłości lub omyłki.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )